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我的门面房产证是住宅

没有本质的区别和的限制。但是商铺房产证在办理和转让过程中的税费相对较高,具体高多少看当地政策。 还有一个比较大的区别,就是商铺的土地使用年限较普通住宅有较大的差距。原则上,普通住宅是70年,商铺使用年限是40年。 房产证: 购房者通过...

首先,不能调整为商业,你土地就是住宅,不可能给你变更为商业和住宅的。你一楼是商业,是自己私自变更使用性质。 两套变一套,那个不好办理。以前是两套,不能合并。

你好,房屋产权证上有写明的。房本第二页:写着私有房产,就是大产权的普通住宅。商住产权,为商住两用,商业产权就是底商或者商业。公寓为一般就是非普通住宅,总之房本性质都会写的很清楚一看就知道。 1、商住房跟普通住宅是不一样的。商住房...

商铺的房产证和住宅房产证是一样的,不一样提右边的房屋用途,左边是土地用途,右边是房屋建筑及附着物。 商铺房产证在办理和转让过程中的税费相对较高,具体高多少看当地政策。还有一个比较大的区别,就是商铺的土地使用年限较普通住宅有较大的...

住房房产证无法改成门面房产证的。 补充:什么是住房房产证 1:房产证(Premises Permit)购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。 2:《房屋所有权证》,是国家依法保护房屋所有权的...

有区别。 一、居民楼使用年限是70年,门面楼使用年限是40年。 二、住宅房卖出最多需交7.55%的税,门面楼一般需要缴纳总价的20%-30%的税。

这是正确的,没有问题的,通常以房产证为主,房子用途是商业用途房产。 商业:商业活动房产,比如办公房产。 房地产用途的类型主要包括住宅、厂房、仓库和商业、服务、文化、教育、卫生、体育以及办公用房等。 对于房地产的概念,应该从两个方面...

只要已经办理营业执照和税务登记证,做生意不违法。但是,应当持国有土地使用证和房地产转让合同到国土资源局办理国有土地使用权变更登记手续,领取土地用途为商业性质的土地使用证,然后到房产管理部门办理商业性质的房屋产权所有证。如果不办...

商服的房子在用途是商业房屋,为非住宅,非住宅的房屋交易无论卖房人取得房屋产权超没超过五年,在办理房屋产权过户时都要按规定缴纳销售不动产营业税、土地增值税、所得税、印花税。如果该房屋办理房屋产权过户时, 所需税费如下: 1、契税;按...

办房产证需要多少钱: 居民住宅每套80元,如有共有权证增收工本费10元/本; 印花税; 契税:由购房人交纳,是房屋总价的3%; 维修基金: 购买不配备电梯房屋的购房人按75元/平方米(按房屋建筑面积计)交存; 购买配备电梯房屋的购房人按120元/平...

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